金茂府落地深圳龍華 與城市共生長兌現金質生活
2022-07-07 點(dian)擊：次
6年前，金(jin)茂府首進深圳(zhen)，落(luo)子龍(long)華(hua)。
6年間，龍(long)(long)華(hua)(hua)城市地(di)位向核心區急速提升，龍(long)(long)華(hua)(hua)書城、龍(long)(long)華(hua)(hua)文體中心、60萬平米商業壹(yi)方天地(di)等未來城市的生(sheng)活場景一一落地(di)，華(hua)(hua)東師范大學附屬(shu)深圳龍(long)(long)華(hua)(hua)學校、深圳美術館(guan)新(xin)館(guan)、深圳第二圖書館(guan)正在加速建設……
龍華板塊價(jia)值騰飛的同時，金茂府于2020年(nian)底盛大交付，金質生活同步(bu)兌現。以(yi)“金茂府2.0核心技術首作(zuo)”、“深圳(zhen)5G+AI智慧住宅”、“金茂圈(quan)層(ceng)WE+社群服務”等標簽(qian)為區域發展持續賦(fu)能(neng)，成為代(dai)言深圳(zhen)龍華高端(duan)居住圈(quan)崛起的標桿項目之一。
值(zhi)得關(guan)注的是，作為繼廣(guang)渠金(jin)茂(mao)府(fu)、大寧金(jin)茂(mao)府(fu)后的第三座金(jin)茂(mao)府(fu)標桿(gan)，龍(long)華(hua)金(jin)茂(mao)府(fu)如何(he)最大程度調動(dong)土(tu)地價值(zhi)，釋(shi)放城市(shi)生命(ming)力(li)?在(zai)競爭激(ji)烈的深(shen)圳樓市(shi)，如何(he)以“科技綠金(jin)住宅和AI智慧住宅”實力(li)圈(quan)粉(fen)，并在(zai)交付后憑借金(jin)茂(mao)服務、圈(quan)層社(she)交活(huo)動(dong)打(da)動(dong)高(gao)凈(jing)值(zhi)人(ren)士，進一步夯實了金(jin)茂(mao)府(fu)現(xian)象級IP的基調?
與深圳龍華共生長
金茂府(fu)，向來青(qing)睞城市價值增(zeng)長預期較高的位(wei)置，落子(zi)區域的每一次選擇，正是基(ji)于對國家戰略、城市格局、產(chan)業規劃的預判。當城市發展步入快車道，高端生活配套、高精尖產(chan)業全面(mian)落地，區域地位(wei)迅猛拉升時(shi)，恰為(wei)金茂府(fu)“金質生活”兌(dui)現(xian)之時(shi)。
6年前，金(jin)茂府首進(jin)深圳(zhen)，落子龍華。
6年(nian)間，龍(long)華(hua)(hua)巨變，令世人矚(zhu)目。2016年(nian)10月，龍(long)華(hua)(hua)新區(qu)(qu)正式成為行(xing)政區(qu)(qu)，拉開高速發展的(de)序幕。2020年(nian)，深(shen)圳十四五規劃明確提出(chu)(chu)龍(long)華(hua)(hua)對(dui)標福田、南山、羅(luo)湖(hu)，打造(zao)都(dou)市(shi)核(he)心(xin)區(qu)(qu)，區(qu)(qu)域地(di)(di)位迅猛拉升(sheng)。2021年(nian)備受(shou)關注的(de)深(shen)圳北站樞紐深(shen)化方(fang)案正式出(chu)(chu)爐，未來將投資(zi)2000 億元(yuan)打造(zao)“國際(ji)會客(ke)廳”。2022年(nian)，深(shen)圳北站國際(ji)商務區(qu)(qu)加速落地(di)(di)，龍(long)光(guang)玖(jiu)鉆(zhan)、匯隆中心(xin)、匯德大廈、華(hua)(hua)僑城大廈等高樓林立，美團(tuan)科技、穩健醫療(liao)、深(shen)圳高鐵總部、深(shen)圳通(tong)、深(shen)圳計算科學研究院、華(hua)(hua)陽國際(ji)等企業總部及上(shang)市(shi)公(gong)司紛(fen)紛(fen)進駐。
龍華金茂(mao)府所在紅山上塘(tang)板塊，在2022年發布的(de)龍華最新“十四五(wu)”規(gui)劃(hua)中定位為產值(zhi)超(chao)500億(yi)元的(de)市(shi)級(ji)核心商圈，不僅是(shi)龍華板塊中心極具爆發力的(de)價值(zhi)高地，也是(shi)未來深(shen)圳(zhen)城市(shi)高速發展的(de)策源地之(zhi)一(yi)。
至(zhi)2022年6月底，包括高(gao)端產(chan)業、商(shang)務、交(jiao)通、生活(huo)、人文、娛樂、休閑等(deng)七大領(ling)域高(gao)端配套正以“倍速模式”在龍(long)華金(jin)茂(mao)府周邊一(yi)一(yi)落地。其中，投(tou)資6億元的新文化(hua)(hua)中心(xin)龍(long)華書(shu)城、龍(long)華乃至(zhi)深(shen)圳(zhen)(zhen)的新地標龍(long)華文體中心(xin)、60萬平米壹方天地、開(kai)放式低密度綜合體紅山6979等(deng)已經落成。大浪文化(hua)(hua)藝(yi)術中心(xin)、大浪體育中心(xin)、深(shen)圳(zhen)(zhen)美術館新館、深(shen)圳(zhen)(zhen)第(di)二圖書(shu)館、Costco正在加速建(jian)設(she)，并將于(yu)2-3年內建(jian)成。
為了最大(da)程度調動板(ban)塊價(jia)值，龍華(hua)金茂(mao)(mao)府(fu)(fu)則(ze)背靠金茂(mao)(mao)府(fu)(fu)系13年產品打造(zao)經驗(yan)，在龍華(hua)匠(jiang)心耕耘3年，將建筑、園(yuan)林、戶型、精裝乃至(zhi)服務都研磨得趨于完美(mei);憑借(jie)其視野(ye)、經驗(yan)和對(dui)高端(duan)生(sheng)活的(de)洞察，打造(zao)“金茂(mao)(mao)府(fu)(fu)2.0核心技術首(shou)作”、“深圳5G+AI智慧(hui)住宅”;更依托(tuo)金茂(mao)(mao)城市運營經驗(yan)及強大(da)的(de)資(zi)源(yuan)整合能力(li)，補(bu)齊板(ban)塊內稀缺的(de)優質教育(yu)資(zi)源(yuan)。
2019年(nian)11月，龍華金(jin)茂府以全現房、全實(shi)景開盤，成為深圳(zhen)首個全現房銷售項目(mu)(mu)，2020年(nian)12月盛大交(jiao)付，金(jin)質醇熟生活全面兌現，并以硬核實(shi)力將高凈值(zhi)人士聚(ju)攏在此，成為代言深圳(zhen)龍華高端居住圈崛起的標(biao)桿項目(mu)(mu)之一(yi)。
龍華金茂府 產品力升維 賦能高階生活
錨(mao)定(ding)深(shen)圳下一個都市核心龍(long)華之(zhi)后，龍(long)華金(jin)(jin)(jin)茂(mao)(mao)府(fu)不僅繼承金(jin)(jin)(jin)茂(mao)(mao)府(fu)系的品(pin)(pin)牌榮光，延續(xu)其產品(pin)(pin)打造邏輯。作為金(jin)(jin)(jin)茂(mao)(mao)府(fu)2.0核心技術首作，龍(long)華金(jin)(jin)(jin)茂(mao)(mao)府(fu)意(yi)欲打造的是繼廣渠(qu)金(jin)(jin)(jin)茂(mao)(mao)府(fu)、大寧(ning)金(jin)(jin)(jin)茂(mao)(mao)府(fu)之(zhi)后的全國第(di)三(san)座府(fu)系標桿，產品(pin)(pin)力升(sheng)維勢(shi)不可擋。
在龍華金(jin)茂府(fu)，標桿(gan)性的“綠金(jin)科技住宅(zhai)”全面升級為(wei)中(zhong)國金(jin)茂旗下第一(yi)個“5G+AI智(zhi)(zhi)慧(hui)(hui)住宅(zhai)”項(xiang)目。現房(fang)開(kai)(kai)盤時，十二大綠金(jin)科技和六大智(zhi)(zhi)慧(hui)(hui)系(xi)統同(tong)步開(kai)(kai)放，人(ren)臉識(shi)別系(xi)統、語音識(shi)別系(xi)統讓(rang)業主一(yi)個指(zhi)令、一(yi)個手勢，即可(ke)智(zhi)(zhi)能互聯操作，進門、乘電梯等，將智(zhi)(zhi)慧(hui)(hui)生活場景一(yi)一(yi)變成(cheng)可(ke)觸碰的現實，為(wei)業主分(fen)擔生活中(zhong)的瑣碎。金(jin)茂府(fu)2.0版“智(zhi)(zhi)慧(hui)(hui)住宅(zhai)”一(yi)經亮相，即引(yin)發(fa)深圳全城爭(zheng)睹(du)。
回歸(gui)到居住層面，龍華(hua)金茂府戶型升維至“樓王戶型”，包括248平(ping)米大(da)(da)平(ping)層樓王、276-396平(ping)米躍層、510平(ping)米頂層復式戶型。大(da)(da)到家庭共享空間(jian)(jian)、私密生活空間(jian)(jian)、公共社(she)交空間(jian)(jian)等(deng)多個(ge)空間(jian)(jian)場景規(gui)劃，互(hu)(hu)不(bu)(bu)干(gan)擾(rao)的動線設計(ji)，奢適(shi)的空間(jian)(jian)尺度，小(xiao)到每一個(ge)定制的門、鎖、把手以及考究的精裝材質等(deng)，背后則是生活方(fang)式、生活品質的升維，以滿(man)足深圳高凈值人士對于居所迭代進化的新需求——生活、社(she)交、工作三位(wei)一體(ti)，互(hu)(hu)不(bu)(bu)干(gan)擾(rao)，各成(cheng)體(ti)系。
其中，248平米(mi)(mi)(mi)大平層樓王戶型，四房三廳三衛，層高3.3米(mi)(mi)(mi)，南向四面(mian)寬(kuan)，客(ke)(ke)餐(can)廳整體(ti)約16米(mi)(mi)(mi)的(de)進深，舒適度(du)和通透性都得到最(zui)大程度(du)的(de)釋放(fang)。LDKS客(ke)(ke)、餐(can)、廚一(yi)體(ti)化設(she)計(ji)，將社交、家(jia)(jia)庭生(sheng)(sheng)活(huo)等多個場(chang)景有機集(ji)合。還特別(bie)考慮(lv)家(jia)(jia)庭成員(yuan)的(de)獨處私密空間，以隱形門完全分隔約104平米(mi)(mi)(mi)的(de)純(chun)享(xiang)私密空間，更加注(zhu)重生(sheng)(sheng)活(huo)與(yu)工作、社交的(de)界限感(gan)、私密性與(yu)品質感(gan)。
頂層(ceng)(ceng)復(fu)式(shi)和躍層(ceng)(ceng)產品(pin)(pin)，則(ze)是(shi)集別墅(shu)(shu)、大平層(ceng)(ceng)兩者之(zhi)長的高品(pin)(pin)質(zhi)居(ju)(ju)住空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，也是(shi)目前深圳樓(lou)市十(shi)分稀缺(que)的產品(pin)(pin)類型之(zhi)一。其中276-396平米(mi)躍層(ceng)(ceng)產品(pin)(pin)，為4房3廳(ting)4衛(wei)3陽臺(tai)設計，層(ceng)(ceng)高3.15米(mi)，內(nei)外雙玄關入戶(hu)，面寬約7.6米(mi)，進深13米(mi)，空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)尺度奢(she)闊。同時，雙層(ceng)(ceng)空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)的可(ke)塑性更強，其上(shang)層(ceng)(ceng)可(ke)打(da)造成(cheng)家庭生活(huo)起居(ju)(ju)空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，下層(ceng)(ceng)為公共、社(she)交(jiao)(jiao)空(kong)(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)，即可(ke)實(shi)現生活(huo)、辦公、社(she)交(jiao)(jiao)、娛(yu)樂等豐富功(gong)能又(you)可(ke)讓家人之(zhi)間(jian)(jian)互不打(da)擾(rao)的居(ju)(ju)住體驗(yan)，是(shi)媲美別墅(shu)(shu)的優質(zhi)居(ju)(ju)所(suo)。
510平(ping)方米的(de)頂(ding)層(ceng)復(fu)式為4套(tao)(tao)房+1多功(gong)能房+1保姆套(tao)(tao)房的(de)全套(tao)(tao)房設(she)計，產品僅有5套(tao)(tao)，當屬(shu)更為稀缺的(de)限量(liang)級產品。最令人(ren)震撼的(de)是(shi)近80平(ping)米的(de)恢弘客廳(ting)，14米的(de)超(chao)大開間，6.6米挑高(gao)，配合大面積的(de)通體落地窗，如(ru)IMAX影(ying)院般(ban)將無盡城市風(feng)景(jing)盡收(shou)眼底。值得一提的(de)是(shi)，頂(ding)復(fu)戶(hu)型特邀被譽為“豪(hao)宅打(da)造(zao)大師”的(de)國際設(she)計大師杜康生(sheng)設(she)計，采用曼哈頓現代風(feng)格(ge)，以米色(se)(se)和灰(hui)色(se)(se)為主(zhu)色(se)(se)調，具有奢華藝術美(mei)感(gan)。
從供應角度看，龍(long)華(hua)金茂府的(de)大平(ping)層(ceng)、墅級躍(yue)層(ceng)、頂層(ceng)復式(shi)戶型為當下深圳(zhen)樓市中“稀缺物種”。2018年深圳(zhen)再(zai)啟房(fang)改并明確了人才(cai)住(zhu)(zhu)房(fang)、安居(ju)型商品房(fang)、公(gong)共(gong)租賃住(zhu)(zhu)房(fang)占新增住(zhu)(zhu)房(fang)供應總(zong)量的(de)60%左右，新盤大多數都將以90平(ping)方(fang)米以下的(de)剛(gang)需(xu)戶型為主。受(shou)此政策影響，在售大戶型項目(mu)存量越(yue)來越(yue)少(shao)，而預期價格也相對堅挺。
實(shi)際(ji)上，從2019年11月(yue)開盤至(zhi)2021年初(chu)，僅(jin)一年時間，龍(long)華金(jin)茂府(fu)即(ji)實(shi)現簽約(yue)回(hui)款雙破(po)百億。亮眼業(ye)績背后，不僅(jin)是高凈(jing)值(zhi)人士對(dui)金(jin)茂府(fu)產品力(li)的高度認可，更是對(dui)項目價值(zhi)感、稀缺性的的高度信任。
不負業主期待的金質生活
從2020年底交付至今，龍華(hua)金(jin)茂(mao)(mao)府得到了第一(yi)批深圳金(jin)茂(mao)(mao)業(ye)(ye)主的認可和稱(cheng)贊(zan)(zan)。尤(you)其令(ling)業(ye)(ye)主稱(cheng)贊(zan)(zan)的是龍華(hua)金(jin)茂(mao)(mao)府專屬高(gao)端物(wu)業(ye)(ye)體(ti)系。龍華(hua)金(jin)茂(mao)(mao)府將金(jin)茂(mao)(mao)酒店的高(gao)品(pin)質(zhi)服務(wu)引入(ru)物(wu)業(ye)(ye)管理和服務(wu)，金(jin)牌管家(jia)實時守(shou)候，智慧社區服務(wu)便捷省心。入(ru)住龍華(hua)金(jin)茂(mao)(mao)府一(yi)段時間后，業(ye)(ye)主對人性化、高(gao)品(pin)質(zhi)的五星級酒店服務(wu)體(ti)驗贊(zan)(zan)不絕口，“在2022年初(chu)疫情防控期(qi)間，龍華(hua)金(jin)茂(mao)(mao)府踐行了美(mei)好生活金(jin)質(zhi)守(shou)護的承諾，始(shi)終(zhong)堅守(shou)在家(jia)園前(qian)線，全心全意做業(ye)(ye)主的堅實后盾。”
在2022年初(chu)深圳疫情防控(kong)期間，龍華金(jin)茂府(fu)物業從開(kai)展每日核酸檢測、每日疫情防護(hu)，到(dao)送(song)蔬果上門、派送(song)應急防疫禮包，到(dao)對獨居(ju)老人、小朋友進(jin)行溝通與安撫，并舉辦金(jin)茂廚王挑戰(zhan)賽等活動，為業主的居(ju)家生(sheng)活平添了許多的歡(huan)樂(le)和色(se)彩。
疫情(qing)期間物業工作(zuo)人員送蔬(shu)果上門
作為圈層生活(huo)(huo)的(de)(de)引領者(zhe)，金茂一直專注于(yu)為業(ye)(ye)(ye)主(zhu)營(ying)造高質量的(de)(de)圈層活(huo)(huo)動(dong)。在龍(long)華(hua)(hua)金茂府，從1月(yue)份(fen)“留住金彩時光”全(quan)家(jia)福拍(pai)攝(she)活(huo)(huo)動(dong)，為小業(ye)(ye)(ye)主(zhu)們舉辦的(de)(de)國學禮堂活(huo)(huo)動(dong)，2月(yue)份(fen)“金春榮耀，王(wang)者(zhe)爭(zheng)霸”首屆業(ye)(ye)(ye)主(zhu)王(wang)者(zhe)榮耀爭(zheng)霸賽(sai)活(huo)(huo)動(dong)，3月(yue)份(fen)“金茂廚王(wang)挑戰賽(sai)”，4月(yue)份(fen)綠跑中國深圳站等(deng)，龍(long)華(hua)(hua)金茂府定期為業(ye)(ye)(ye)主(zhu)舉辦高質量圈層活(huo)(huo)動(dong)，增強業(ye)(ye)(ye)主(zhu)間的(de)(de)親密互動(dong)，重建鄰(lin)里之間的(de)(de)美好(hao)，創造更具人(ren)情味(wei)的(de)(de)金質生活(huo)(huo)。
金茂(mao)物業為(wei)小業主們舉辦的(de)國學禮堂活(huo)動
創建、運營龍(long)(long)華(hua)金茂(mao)府(fu)WE+社(she)群(qun)(qun)，則是對“拉(la)進(jin)鄰里關(guan)系，營造圈層社(she)交生活”全新(xin)的嘗試。通過社(she)群(qun)(qun)調研，金茂(mao)物業評選出業主(zhu)(zhu)(zhu)心中人氣(qi)最高的五大(da)社(she)群(qun)(qun)，分別(bie)為健身操、瑜伽、羽毛球(qiu)、兒童教(jiao)育、王者(zhe)榮耀。龍(long)(long)華(hua)金茂(mao)府(fu)為首(shou)批(pi)社(she)群(qun)(qun)主(zhu)(zhu)(zhu)理人授牌，并協(xie)同主(zhu)(zhu)(zhu)理人舉(ju)辦(ban)了“瑜伽社(she)群(qun)(qun)入(ru)門體(ti)驗課”、“WE+龍(long)(long)華(hua)金茂(mao)府(fu)羽毛球(qiu)社(she)群(qun)(qun)友誼賽”等活動。
金茂(mao)物業為首(shou)批WE+社群主理人(ren)授牌(pai)
“金(jin)(jin)茂深圳WE+社群的(de)創辦(ban)是源于(yu)如何具象化地(di)呈現金(jin)(jin)質生(sheng)活(huo)，更是金(jin)(jin)茂深圳對營(ying)造美好生(sheng)活(huo)初心的(de)追隨。”金(jin)(jin)茂深圳營(ying)銷及(ji)社群負(fu)責(ze)人吳飛表示。
實際上，WE+社群所承載的(de)(de)(de)不僅僅是(shi)金茂對于業(ye)(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)尊(zun)重，更(geng)是(shi)金茂對于人居生活和(he)美好(hao)社區所做的(de)(de)(de)深(shen)入思考，是(shi)“品牌思維”向“用戶思維”的(de)(de)(de)升維與轉變。WE+誕(dan)生后，金茂物業(ye)(ye)將(jiang)為(wei)各(ge)個社群定制全齡(ling)全季豐富活動，幫助業(ye)(ye)主(zhu)自發(fa)組織并(bing)尋找所熱(re)愛(ai)的(de)(de)(de)活動，促(cu)進鄰里之間更(geng)頻繁的(de)(de)(de)互動、交流，去認識更(geng)多不同的(de)(de)(de)人，讓金質生活更(geng)豐富多彩。
6年間，從一紙藍圖到(dao)金(jin)質(zhi)生(sheng)活全面兌(dui)現。龍華金(jin)茂府，不(bu)僅是一座好(hao)房子，更是高凈值人(ren)士(shi)精神情(qing)感的(de)(de)載體，有家(jia)的(de)(de)溫(wen)度，有充滿人(ren)情(qing)味的(de)(de)鄰里互動，這才是金(jin)質(zhi)生(sheng)活的(de)(de)真正內涵。
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